不動産の相続手続きを自分でする完全ガイド登記の流れと必要書類・費用も詳しく解説

「不動産の相続手続きを自分でやってみたい。でも、手間や費用、書類の準備が大変そう…。」そんな不安を感じていませんか？

実は、全国の相続登記申請の約【4割】が、司法書士などの専門家に依頼せずご自身で行われています。また、【2024年4月】からは相続登記が原則義務化され、放置すると10万円以下の過料が科されるリスクも明記されました。これは、知らずに手続きを先延ばしにしていたご家庭で実際にトラブルとなったケースも少なくありません。

ですが、相続手続きはポイントさえ押さえれば、戸籍謄本や住民票、遺産分割協議書などの書類を自分で揃え、法務局や役所で順序よく進められます。しかも、専門家に依頼した場合【相続登記の費用は平均5万円～8万円】かかるところ、自分で手続きすれば実費のみで済みます。

「これなら自分にもできそう！」と感じる方も多いはず。本記事では初めての方でもわかりやすい流れと必要書類、オンライン申請や失敗しないコツまで、詳しく・正確にご案内します。

「専門用語が難しい」「相続人が複数で心配」など、よくある疑問にも丁寧に解説しています。最後まで読むことで、不動産の相続手続きを自分でスムーズに完了させる自信と実践力が身につきます。この機会に、安心して手続きスタートを切りましょう。

不動産の相続手続きを自分で行う完全ガイド｜はじめてでも安心の流れと必要書類を徹底解説
不動産相続手続きを自分で進める際の具体的なステップとその留意点
1. 必要書類の詳細と取得方法・ポイント – 戸籍謄本、住民票、遺産分割協議書など完全一覧や取得先
2. 遺言書別の手続きの違いと注意点 – 公正証書遺言・自筆証書遺言などケース分けと検認手続き
不動産相続手続きを自分でやるメリット・デメリットを完全比較
1. 相続手続きの失敗例とその回避策 – 書類不備や登記簿住所のズレ、相続人間トラブルのケース紹介
不動産相続手続きを自分で行う際の費用と期間の詳細解説
不動産相続手続きを自分で進める相続状況別の手続きパターンと対応方法
1. 相続人が複数人いる場合の対応ポイント – 合意形成や遺産分割協議書作成の注意点
不動産相続手続きを自分で進めるためのオンライン申請の最適化方法
実体験とケーススタディから学ぶ不動産相続手続きを自分で完了させるポイント
不動産相続手続きを自分でする場合の司法書士や専門家に相談すべきケースと活用法
1. 自分でやる場合のサポート窓口や無料相談の活用方法 – 法務局や自治体の窓口案内や専門家との連携
不動産相続手続きを自分でする際によくある質問と疑問解消
1. 失敗しないための日常管理と相続登記後の注意点 – 登記事項証明書の確認や税務対応など細かなポイント

不動産の相続手続きを自分で行う完全ガイド｜はじめてでも安心の流れと必要書類を徹底解説

不動産相続の基本と法律のポイントを抑える – 相続登記の義務化や法的根拠、放置リスクも具体的に解説

不動産の相続において最も重要なのが、相続登記の申請です。従来は義務ではありませんでしたが、現在は相続登記の義務化が法改正で定められ、正当な理由なく申請を怠ると過料の対象となる可能性があります。相続登記をしないまま放置すると、不動産売却や担保設定が事実上できなくなるほか、次世代への相続時に相続人が増加し、調整が困難になるためリスクが高まります。放置リスクとしては「登記できない」「全員の合意を得るのが困難」「相続人の所在不明」「トラブル発生による手続きの長期化」などが挙げられます。法律上、正しい手順で名義変更を済ませることで不動産の権利を確実に移転できます。

相続手続きのステップと必要書類一覧

相続登記を自分で行う際は、次の手順で進めるとスムーズです。

遺言書の有無や内容の確認
相続人を戸籍で確定（出生から死亡までの連続した戸籍謄本が必要）
相続人全員と遺産分割協議を実施し、協議書を作成
登記申請書と必要書類を準備
法務局へ申請・登録免許税の納付

必要書類は下記の通りです。

書類名	入手先	注意点
戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍	本籍地の市区町村役場	被相続人・相続人全員分を取得
住民票	市区町村役場	申請者（相続人）分
固定資産評価証明書	不動産所在地の自治体	評価額に基づき税金を計算
登记簿謄本（登記事項証明書）	法務局	最新の内容を取得
遺産分割協議書	相続人全員作成	全員の署名・押印が必要
登記申請書	法務局ホームページ等	フォームは法務局で入手可能

書類の入手やスケジュール管理には余裕を持って対応しましょう。表にまとめることで、手続き全体の流れや必要書類の取得先が一目で分かります。

費用や期間、司法書士利用との比較

自分で相続登記を行う場合の一般的な費用と期間の目安は、以下のとおりです。

登録免許税：固定資産評価額×0.4％
戸籍・住民票などの書類取得費用：1通につき数百円
固定資産評価証明書：1通数百円～1,000円程度

司法書士へ依頼した場合、報酬として数万円から十数万円が追加で必要となるため、コストを抑えたい場合は自分での手続きが有効です。手続き期間は、戸籍等の書類収集で1～2週間、法務局での審査や登記完了通知までさらに2週間程度見込まれます。

【費用比較表】

項目	自分で手続き	司法書士に依頼
登録免許税	必須	必須
書類取得費	必須	必須
司法書士報酬	なし	数万円～十数万円
合計目安	数千円～1万円前後	5万～20万円前後

家族で話し合いができ、相続人関係が単純な場合、専門家に頼ることなく手続きできます。ただし、相続人が多い・土地の管轄が複数にまたがる・相続税申告が必要なら専門サービスの検討も推奨されます。

不動産相続手続きを自分で進める際の具体的なステップとその留意点

不動産相続手続きは、専門家に依頼せず自分で進めることが可能です。主な流れは、被相続人の死亡を確認後、相続人を調査し、必要書類を揃え、遺産分割協議で同意を得てから、法務局で相続登記を行う手順となります。自分で手続きするメリットは費用を抑えられる点ですが、不備があると申請が通らなかったりやり直しが発生するリスクも伴います。

手続きの際は、各相続人の戸籍謄本一式の準備、遺言書がある場合の扱い、分割協議書の作成など複数のポイントに細心の注意が必要です。初めての手続きでも、法務局や役所の無料窓口を積極的に活用すれば、トラブル防止につながります。

必要書類の詳細と取得方法・ポイント – 戸籍謄本、住民票、遺産分割協議書など完全一覧や取得先

不動産相続登記で求められる主な書類と取得先は以下の通りです。

書類名	必要な人	取得先	ポイント・備考
戸籍謄本	被相続人、全相続人	市区町村役場	被相続人は出生から死亡まで連続して必要
住民票	全相続人	市区町村役場	現住所の確認用
登記事項証明書（登記簿謄本）	相続対象不動産	法務局	資産の証明として
固定資産評価証明書	相続対象不動産	市区町村役場	登録免許税計算に必須
遺産分割協議書	全相続人	作成・印鑑証明は役所	相続人の実印が必要
登記申請書	申請者本人	法務局	自作可能・法務局サイトよりDL可
印鑑証明書	実印を押印した相続人	市区町村役場	3か月以内が原則

書類の取得では、役所や法務局窓口のほか、郵送請求や一部オンライン申請も可能です。戸籍謄本はすべて揃うまで時間がかかる場合があるため、早めに準備を開始するのが安全です。

遺言書別の手続きの違いと注意点 – 公正証書遺言・自筆証書遺言などケース分けと検認手続き

遺言書の種類によって、相続登記の流れが異なります。公正証書遺言がある場合は検認手続きが不要で、そのまま手続きに進めます。一方、自筆証書遺言や秘密証書遺言は家庭裁判所での検認が必要となり、申立書や相続関係説明図など追加書類の準備が求められます。

検認後は、遺言の内容に従って名義変更手続きが可能となります。遺言がない場合は、全相続人の合意による遺産分割協議書の作成が必須です。それぞれのケースで必要な手順を整理・確認し、早めに対応しましょう。相続人間でトラブルが生じやすい場面でもあるため、協議内容は明確に書面化し、実印と印鑑証明書で裏付けを行うことが重要です。

不動産相続手続きを自分でやるメリット・デメリットを完全比較

不動産相続手続きは自分で行う方法と専門家に依頼する方法があり、それぞれ特徴が異なります。自分で手続きを進める場合は、費用面や得られる知識にメリットがありますが、手間やリスクも存在します。以下の比較表で主なメリット・デメリットを整理します。

項目	自分で手続き	専門家へ依頼
費用	登録免許税＋数千円程度で済む。司法書士報酬が不要。	司法書士報酬が発生。5万円～10万円程度が相場。
手間	書類収集や法務局対応など全て自分で行う必要がある。	書類準備や登記申請をほぼ全て任せられる。
知識習得	相続手続きや登記の流れを自分で学べる。	専門知識の習得は不要でスムーズ。
リスク	書類不備や申請ミスによる補正や却下の可能性。	プロが進めてくれるため手続きミスが少ない。

自分で進めるのに向いているケース

相続関係が単純で遺産分割協議がスムーズ
法務局や役所への訪問が可能
予算を抑えたい方

注意が必要なケース

相続人が多い、または関係が複雑
分割や遺産内容に争いがある
相続税の申告や相談が絡む

自分で行うことでコストを大きく抑えられる反面、書類や手続き上のミスが発生しやすい点には十分ご注意ください。

相続手続きの失敗例とその回避策 – 書類不備や登記簿住所のズレ、相続人間トラブルのケース紹介

不動産相続を自分で行う場合、よくある失敗例とその対策を知っておくことで、スムーズな手続きが可能になります。以下のポイントは特に注意が必要です。

失敗例1：必要書類の不備や抜け落ち

戸籍謄本や住民票、固定資産評価証明書などの書類が不足していると申請が受理されません。
回避策：各法務局のホームページで「相続登記必要書類一覧」を事前に確認し、過不足なく揃えることが重要です。

失敗例2：登記簿上の住所と実際の住所が一致しない

被相続人や相続人の住所・本籍地の変更届が未了だと、申請時に追加書類が必要となり手続きが遅延します。
回避策：登記簿と現住所の差異を必ず確認し、必要に応じて住民票の除票や戸籍の附票を準備します。

失敗例3：相続人間でのトラブル・遺産分割協議の不成立

相続分配が決まらず協議書が作成できない、または押印漏れで無効になるケースがあります。
回避策：協議内容を全員で文書化し、相続人全員の署名・実印・印鑑証明を必ず揃えてください。

よくある手続き期間の遅れ

自分で進めた場合、通常1～2ヶ月ほどかかりますが、書類不備や相続人間の合意形成に時間がかかるとさらに長期化します。

事前チェックリスト

必要書類の最新リストを取得
登記上の住所と現住所を確認
相続人全員の同意・印鑑を確保
不明点は法務局の無料相談なども活用

こうした失敗例と対策を知ることで、自分で安心して不動産相続手続きを進めやすくなります。

不動産相続手続きを自分で行う際の費用と期間の詳細解説

自分で不動産相続手続きを行う場合、全体の費用や手続きにかかる期間を正確に把握することで安心して進められます。相続登記の主な費用は登録免許税や必要書類の取得費、交通費などが挙げられます。専門家への依頼が不要なため、コストを大幅に抑えられるのが大きなメリットです。

相続登記に必要な費用の内訳

相続登記に必要な費用を具体的に比較しやすいよう、下記のテーブルでまとめました。

項目	費用相場	補足
登録免許税	不動産評価額×0.4%	最低額は1,000円、令和6年4月以降は軽減措置に要注意
戸籍・除籍謄本類	1通450円～800円程度	市区町村役場で取得
住民票	1通300円程度	相続人分が必要
固定資産評価証明書	300円～400円／1通	市区町村の税務課等で取得
登記事項証明書	600円／1通	法務局で取得
収入印紙・郵送費	1,000円程度	申請書類提出時に必要
合計目安	5,000円～20,000円＋税金	不動産数や相続人数等で変動

司法書士などに依頼した場合は数万円〜十万円単位の報酬が発生しますが、自分で手続きすれば大幅な節約が可能です。

不動産相続登記を自分で行う期間の目安

登記申請の準備から完了までの期間は、不動産の種類や書類収集状況によって異なりますが、標準的なスケジュールは以下の通りです。

必要書類の収集（2～3週間）
相続人間の協議・遺産分割協議書作成（2日～2週間程度）
登記申請書作成・提出（1～3日）
法務局による審査・登記完了（概ね1〜3週間）

通常、全体で1ヶ月半前後を見込むのが一般的です。ただし、戸籍の本籍地が遠方である場合や相続人が多いケース、遺産分割協議に時間がかかる場合は数ヶ月かかることもあります。

自分で手続きを進める場合のポイントと注意点

書類の不備や確認漏れに注意し、一覧表を活用して整理する
遺産分割協議書には全相続人の署名・実印が必要
戸籍謄本類は被相続人の出生から死亡まで全て揃える必要がある
登録免許税の算出ミスを防ぐため、固定資産評価証明書は必ず取得する
手続き途中で不安を感じた場合や複雑なケースでは早めに法務局や専門家に確認する

しっかりと準備・確認を行うことで、自分で不動産相続手続きを正確かつスムーズに終えることが可能です。費用や期間を抑えたい方は、ぜひ参考にしてください。

不動産相続手続きを自分で進める相続状況別の手続きパターンと対応方法

不動産の相続手続きを自分で行う場合、状況に応じた適切な手続き方法を選ぶことが重要です。特に相続人が複数人いるケースでは、合意形成や必要書類の準備、遺産分割協議の進め方に注意が必要となります。以下に、主な相続パターン別の対応例と注意点を整理しました。

相続状況	手続きのポイント	主な必要書類
相続人が一人	書類収集と申請作業が比較的簡単	戸籍謄本、住民票、登記簿謄本、固定資産評価証明書など
相続人が複数	全員の合意が必要。協議書の作成と押印の取得	戸籍類一式、遺産分割協議書、住民票、評価証明書など
遺言書がある	遺言内容を確認し、内容に基づき申請	遺言書、戸籍謄本、登記関係書類

必要書類の取得先は、市区町村役場や法務局が中心です。手続きの流れや書類の有効期限も事前に確認し、不備が起きないよう注意しましょう。

各状況ごとのポイントを以下で詳しく紹介します。

相続人が複数人いる場合の対応ポイント – 合意形成や遺産分割協議書作成の注意点

相続人が複数いる場合は、全員での合意が不可欠であり、遺産分割協議書の作成が最初の重要なステップです。無用のトラブルを防ぐためにも、協議の進め方や書面化する際の注意点を押さえておく必要があります。

ポイントリスト

全相続人の確認：戸籍謄本や除籍謄本を用いて法定相続人全員を確定します。
遺産分割協議：相続人全員で話し合い、具体的な分割方法を決定します。
協議書作成：協議内容を文書化し、全員が署名・実印で押印します。
印鑑証明書の添付：全員分の印鑑証明書が必要です。
取得した書類の管理：紛失や記載ミスを防ぐため、必要書類一式を分かりやすく整理しましょう。

必要な書類を一覧でまとめます。

必要書類	注意点
戸籍謄本・除籍謄本	出生から死亡まで連続して取得
遺産分割協議書	相続人全員の署名・押印が必須
印鑑証明書	各相続人が市区町村役場で取得
固定資産評価証明書	不動産所在地の役所で取得
登記簿謄本（登記事項証明書）	法務局で取得

遺産分割協議がまとまりやすいケースは、相続財産が不動産のみであったり、家族関係が良好な場合です。一方、相続人間で意見が分かれる場合には、合意までに時間がかかることもあるため、予め十分な話し合いの時間を設けておくとよいでしょう。

このように、事前準備と段取りの徹底が、相続登記を自分で進めるうえで大きな安心材料となります。必要に応じて専門家に相談する選択肢を持っておくこともリスク回避につながります。

不動産相続手続きを自分で進めるためのオンライン申請の最適化方法

オンライン相続登記の流れと必要な準備

不動産の相続登記を自分でスムーズに行うために、オンライン申請は非常に有効です。効率的に進めるためには、事前準備が重要となります。相続人全員の戸籍謄本、被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍、住民票、遺産分割協議書、登記事項証明書、固定資産評価証明書などを揃える必要があります。

以下のテーブルは、オンライン相続登記で必要となる主な書類と取得先の一覧です。

書類名	主な取得先	ポイント
被相続人の戸籍謄本・除籍謄本	本籍地の市区町村役場	出生から死亡まで連続して用意
相続人の戸籍謄本・住民票	各相続人の市区町村役場	最新のものを取得
遺産分割協議書	相続人で作成・署名・押印	全員分の印鑑証明書が必要
登記事項証明書	法務局	不動産ごとに取得
固定資産評価証明書	市区町村の税務課	登録免許税算出に利用

これらの書類を事前に正確に準備することで、オンライン申請の障壁を大きく下げることができます。

オンライン申請の進め方とポイント

オンライン申請はインターネットを活用し法務局の申請フォームから手続きを進めます。申請書の作成や必要書類のPDF化、電子証明書やマイナンバーカードの準備も必要です。

オンライン申請の基本手順は以下の通りです。

必要書類を全て揃える
法務局ホームページの「登記・供託オンライン申請システム」にアクセス
申請書をダウンロード・記入し、電子署名を付与
必要書類をスキャンしPDFで準備
登録免許税は電子納付または金融機関で支払い
完成した申請データと書類をオンラインで送信

書類や登録免許税に不備があった場合は追加提出が必要となるため、事前に整理と確認を徹底しましょう。

自分で申請するメリットと成功のコツ

自分で相続登記を進めることで、司法書士への報酬負担がなく費用を大幅に削減できます。また、オンライン申請によって法務局への訪問回数も減り、忙しい方にも最適です。

相続手続きを自分でやった人の体験談としては、「必要書類の記載・押印ミスへの注意」や「戸籍の収集に思ったより期間がかかる」といった声もあります。オンラインシステムの利用方法やPDF作成など、新たに覚える作業も出てきますが、初めての方でも以下のポイントを意識すれば安心です。

必要書類一覧を作成しチェックリストで漏れを防ぐ
各役所や法務局の窓口に事前に確認してから準備を進める
オンライン操作が苦手な場合は家族に協力してもらう

自身で手続きを進めた場合、費用は戸籍や証明書取得、登録免許税のみで、合計1万円以下から手続き可能なケースも多いです。ただし、複雑な相続や申告が伴う場合は無理せず専門家に相談することも検討しましょう。

実体験とケーススタディから学ぶ不動産相続手続きを自分で完了させるポイント

不動産相続手続きを自分で進める基本ステップ

不動産の相続登記を自分で行う際は、明確なステップで進めることが大切です。主な流れは以下の通りです。

遺言書の有無確認
相続人の特定と戸籍収集
必要書類の準備
遺産分割協議書の作成
登記申請書作成と法務局への提出

各段階で書類不備や記載ミスを防ぐことがスムーズな登記完了のコツです。

必要書類一覧と取得先の早見表

不動産相続登記に必須の書類と主な取得先をまとめました。

書類名	主な取得先
戸籍謄本・除籍謄本	市区町村役場
住民票	市区町村役場
登記事項証明書(登記簿)	法務局
遺産分割協議書	自作または専門家
固定資産評価証明書	市区町村の税務課
登記申請書	法務局ホームページ等

書類ごとに有効期限や記載方法のルールがあるため、正しい情報で準備することが重要です。

費用や期間、自分で手続きを進めた場合の実体験

自分で進めるとコストが心配な方も多いですが、実際の費用や所要期間は以下が目安です。

登録免許税： 固定資産評価額×0.4%
書類取得費用： 戸籍謄本1通450円前後、ほか証明書も数百円
司法書士に依頼しない分の節約効果： 数万円～十万円以上

実際に「相続登記を自分でやった」というブログや体験談では、手続き全体の所要期間は1～2カ月程度と言われています。
ただし、書類収集や記入に想定以上の日数がかかることもあります。比較的単純な相続関係の場合におすすめです。

手続きを自分で行う際に気をつけたいポイント

自分で手続きする際に意識したい主な注意点は下記です。

書類の記載漏れや印鑑押し忘れ防止
登記申請書は法務局のフォーマットを正確に使用
遺産分割協議書には相続人全員の署名・実印が必須
費用と時間の目安を理解したうえで無理せず対応

特に遺産分割協議書や戸籍書類の不備は再提出となるため、十分なチェックを心がけましょう。

よくある質問と対策Q&A

質問	回答
司法書士なしで相続登記はできる？	可能。複雑な場合は専門家の相談を推奨。
不動産相続登記の必要書類はどこでもらえる？	戸籍や住民票は市区町村役場、登記事項証明は法務局で取得可能。
相続登記をしないとどうなる？	名義変更されず、売却や担保に出せない。トラブルの元になることも。
必要書類に有効期限はある？	戸籍類・証明書は発行から3カ月～6カ月以内が原則。

手続きを進めながら疑問点が生じた場合は、法務局窓口や自治体の無料相談も活用できます。情報を正確に整理し、確実な書類作成を進めていくことが、自分で不動産相続登記を成功させるポイントです。

不動産相続手続きを自分でする場合の司法書士や専門家に相談すべきケースと活用法

不動産の相続登記や相続手続きを自分で進める場合でも、状況によっては司法書士などの専門家や無料相談窓口を活用することが大切です。特に相続人が複数になる、遺産分割協議が円滑にまとまらない、不動産や財産の内容が複雑なケースなどは、専門家のサポートの有無が手続きの円滑さやトラブル回避に大きく関わります。

以下のような場合は自力で進めるよりも相談を検討しましょう。

相続人が多く、関係が複雑
相続財産に土地や建物が複数含まれる
遺産分割協議が円滑に進まない
不動産以外の財産や相続税の申告が必要
必要書類や申請方法に不安がある

特に相続登記は法律や書類作成の正確さが求められ、些細なミスが余計な時間や費用を招くことがあります。下記のテーブルでは自分で解決できるケースと専門家の活用が有効な状況を比較しています。

ケース	自分で手続き可能	専門家相談を推奨
相続人が単純	○	―
遺産分割協議が円満	○	―
不動産が1件のみ	○	―
相続人が多い・争いあり	―	○
不動産が複数・遠方にあり	―	○
相続税申告が必要	―	○
申請書作成が難しい	―	○

自分で手続きする場合も、不安が拭えない場合や行政の説明だけで理解できないときは早めに相談しましょう。

自分でやる場合のサポート窓口や無料相談の活用方法 – 法務局や自治体の窓口案内や専門家との連携

不動産相続手続きを自分で行う場合は、専門家への依頼だけでなく、各種公的な相談窓口やオンライン情報も有効に活用できます。主要なサポート方法は以下の通りです。

法務局の相談窓口

各地の法務局では「登記相談」や「相続登記無料相談会」を定期的に実施しています。必要書類や記載方法、提出手順など実務的な疑問を直接質問できます。
自治体の無料法律相談

市区町村では無料法律相談を実施しており、弁護士や司法書士によるアドバイスを受けることができます。予約が必要な場合が多いですが、初回は費用不要で利用できることが一般的です。
オンラインサービスやFAQの活用

法務局や自治体公式ホームページには「よくある質問」や相続登記申請書のダウンロード、記載例、申請マニュアルが掲載されています。これらを活用すれば手続きの流れを着実に理解しやすくなります。
専門家のスポット利用

書類の作成やチェックのみ単発で司法書士に依頼するスポットサービスもあります。必要な部分だけ相談できるので費用を抑えつつ正確さを確保できます。

サポート窓口	相談内容	利用の目安
法務局相談窓口	書類の記載方法、手続きの流れ	登記申請前〜途中で不明点があるとき
自治体無料法律相談	相続全般のトラブルや法的アドバイス	遺産分割やトラブル時
オンラインマニュアル	申請書式、必要書類一覧、記載例	手続きを具体的に調べたいとき
司法書士スポット利用	書類作成のみ・内容チェック	最終確認・難解な書類作成時

各窓口やサービスを効果的に使い、分からないことは必ず早めに相談することで安心して手続きを進めることができます。手間と費用を抑えつつ、万全の準備で申請に臨みましょう。

不動産相続手続きを自分でする際によくある質問と疑問解消

不動産の相続手続きを自分で進める際、多くの人が疑問に感じるポイントを以下に整理しました。相続登記の必要書類や費用、期間に関する悩みから、手続きをしないリスクまで、正確な情報をもとに徹底解説します。

よくある質問	ポイント解説
自分で相続手続きはできる？	正確な方法を把握すれば可能。不安な場合は事前に書類や役所窓口の確認が大事
必要な書類は何？	戸籍謄本、除籍謄本、住民票、遺産分割協議書、固定資産評価証明書など多数
手続きの費用は？	登録免許税や戸籍取得の手数料など合計で数千円〜数万円が一般的
申請にかかる期間は？	書類収集や協議書作成も含めて、1ヶ月〜2ヶ月が目安
登記手続きをしないリスクは？	不動産の名義が変更できず、売却や担保ができない・争いの火種になることも

自分で登記したケースは年々増えていますが、書類記載ミスや添付忘れ、申請書ダウンロード方法など実体験に基づく問い合わせも少なくありません。法務局窓口では必要書類一覧表の配布や、相談窓口の利用も可能です。必要書類に不備があると書類の再提出や登記遅延を招くため、事前準備を徹底することがスムーズな進行のコツです。